Eskiden ev almak gerçekten çok kolaydı ve büyüklerimizin emekli ikramiyesiyle ev alındığı söylenirdi. Ancak günümüzde neden genç kuşakların bu kadar zorlandığını merak ettiniz mi?
Konut fiyatları gelirlerle orantılı olarak artmıyor.
Eskiden kişilerin gelir artışıyla konut fiyatları arasında daha doğrusal bir ilişki vardı. Gelirler arttıkça konut fiyatları da bu doğrultuda artardı. Ancak günümüzde maalesef bu denge bozuldu. Konut fiyatları hızla yükselirken gelirler aynı oranda artmıyor. Bu da gençlerin ev sahibi olmasını zorlaştırıyor.
Yaşam maliyetleri her geçen gün artıyor.
Son yıllarda enflasyonun artmasıyla birlikte temel ihtiyaçların fiyatları sürekli artıyor. Bu durumda tasarruf etmek giderek zorlaşıyor ve ev için birikim yapmak da güçleşiyor. Genç kuşağın ev sahibi olamamasının en önemli sebeplerinden biri de gelirlerinin artan yaşam maliyetlerini karşılayamaması!
Faiz oranları ise yüksek seviyede.
Günümüzde faiz oranları eskisine göre çok daha yüksek. Eskiden ev alırken faiz ödenirdi ancak bu oranlar şimdiki kadar yüksek değildi. Yüksek faizlerle ev almak neredeyse iki katı fiyat ödemek anlamına geliyor. Bu da ev sahibi olmayı hayal haline getiriyor.
İş bulma süreci çok daha zorlaştı.
Eskiden iş bulmak belki zor olabilir ama günümüzde iş bulma süreci çok daha karmaşık ve zorlu hale geldi. Artan işsizlik oranları ve iş garantisinin azalması nedeniyle ev sahibi olmak neredeyse imkansız hale geliyor. İşsizlik ve istikrarsızlık ev almayı daha da güçleştiriyor.
Elde edilen gelirler yetersiz kalabiliyor.
İş güvencesinin olmamasının yanı sıra genellikle yapılan işler de güvencesiz ve esnek çalışma koşullarına sahip olabiliyor. Bu tür belirsiz kazanç modelleri uzun vadede birikim yapmayı zorlaştırıyor ve ev almayı ertelemeye neden oluyor.
Konut piyasasındaki arz talep dengesizliği de problem oluşturuyor.
Talebin artmasına rağmen konut inşaatı yetersiz kalıyor, yani konut arzı talebi karşılayamıyor. Bu durumda mevcut konutlar değerleniyor ve fiyatları artıyor. Bu da gençlerin ev sahibi olmasını zorlaştırıyor çünkü sürekli yükselen fiyatlarla başa çıkmak imkansız hale geliyor.
Ekonomik istikrarsızlık da ev sahibi olmayı zorlaştırıyor.
Ekonomik dalgalanmalar ve belirsizlikler herkesi endişelendiriyor. Bu durumda ev almak için doğru zamanın olup olmadığı konusunda tereddütler oluşuyor. Bu belirsizlikler genç kuşağın ev sahibi olmasını ertelemesine neden oluyor.
Bütçe yönetimi konusunda eksiklikler de ev almayı engelliyor olabilir!
Eğer finansal konularda yeterince bilgi sahibi değilseniz, uygun bir bütçe olmasına rağmen doğru yönetemediğinizde ev almakta zorlanabilirsiniz. Doğru bütçe yönetimi yapılamadığında birikim yapmak da mümkün olmaz ve ev sahibi olmak uzak bir hayal olabilir.
Konut fiyatlarındaki artış ev sahibi olmayı zorlaştırıyor.
Konut fiyatlarının artmasında inşaat malzemeleri gibi faktörlerin etkili olduğunu söylemek mümkün. Malzemelerin fiyatları arttıkça konut üretim maliyetleri de artıyor ve bu da konut fiyatlarının yükselmesine neden oluyor. Dolayısıyla konut fiyatlarındaki sürekli artış gençlerin ev sahibi olmasını güçleştiriyor.
Eskiden sadece oturmak için ev alınırken şimdi yatırım aracı olarak da görülüyor.
Günümüzde insanlar artık konut alımını yatırım amaçlı da kullanıyorlar. Bu durum fiyatları yükseltiyor ve ev almayı daha da zorlaştırıyor. Konutlar artık sadece oturmak için değil aynı zamanda yatırım aracı olarak da düşünülüyor, bu da gençlerin ev sahibi olmasını zorlaştırıyor.
